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2022年1-2月黄冈市区房地产市场运行情况

信息来源: 时间:2022-03-10

一、供应情况

2022年2月,新建商品房未批准预售。

2022年1-2月,新建商品房批准预售面积10.43万平方米,同比减少37.02%;其中,新建商品住房批准预售面积9.66万平方米,同比减少41.06%。

黄冈市区2022年1-2月房地产开发用地供应 2 宗,总面积10.04公顷,同比增长1.17%。

二、交易情况

2022年2月,新建商品房销售378套,销售面积4.61万平方米,同比减少40.36%,环比增长4.54%;其中,新建商品住房销售334套,销售面积4.05万平方米,同比减少36.22%,环比增长10.96%。

2月存量房成交249套,成交面积5.06万平方米,同比减少10.28%,环比减少4.89%;其中,存量住房成交233套,成交面积2.7万平方米,同比减少51.18%,环比减少28.76%。

2022年1-2月,新建商品房销售743套,销售面积9.02万平方米,同比减少47.83%;其中,新建商品住房销售629套,销售面积7.7万平方米,同比减少46.68%。

1-2月存量房成交面积10.38万平方米,同比减少39.79%;其中,存量住房成交面积累计6.49万平方米,同比减少42.62% 。

三、库存情况

截至2022年2月末,已批准预售尚未售出的商品住房7228套,面积85.45万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈实创置业有限公司

蔷薇国际

2

黄冈居然之家商业地产有限公司

居然之家垂直森林

3

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

4

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

5

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

6

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

7

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

8

湖北楚之源置业有限公司

楚之源御墅湾

9

黄冈恒坤置业有限公司

恒大滨江左岸

10

湖北铁投晨曦房地产开发公司

铁投书香林语

11

黄冈万惠置业有限公司

黄冈万景進园

12

英山县长安房地产开发有限公司

东方明珠二期

13

湖北坤元置业有限公司

坤元广场

14

湖北洋海房地产开发有限公司

经信花园

15

黄冈市碧城房地产开发有限公司

黄冈碧桂园湖境

16

卓尔(黄冈)国际博览中心有限公司

大别山(黄冈)国际博览中心二区

17

黄冈澳盛房地产开发有限公司

澳海云盛赋

18

黄冈天成房地产开发有限责任公司

曲水兰庭

19

黄冈市碧隆房地产开发有限公司

碧桂园·锦里